Юридические тонкости при перепланировке квартиры

Юридические тонкости при перепланировке квартиры.

Иногда, при перепланировке квартиры необходимо пробить потолок, снести стену или переделать ванную комнату. Как уберечь себя от непредвиденных юридических проблем в дальнейшем?

Под перепланировкой законодательство понимает некий комплекс работ, при которых происходит трансформация начальных параметров помещения. Сюда можно отнести изменение местоположения санузлов, конфигурации комнат, функциональных назначений помещений. Перепланировку не стоит путать с реконструктивными работами (это обустройство зимнего сада, прорубание или закладка окон, т. е те работы, которые затрагивают сам фасад здания).

Перепланировка квартиры, например в обычной хрущевке, вполне сопоставима с ценой на новое жилье нужных параметров. Высокие требования при оформлении таких изменений вполне обоснованы. Ведь фантазии хозяев жилья порой нет предела, и это может привести к плачевным результатам – повреждениям балочных перекрытий, трещинам в стенах, нарушениям коммуникаций.

Советуем:  Сосед сверху залил квартиру, что делать?

Перепланировка квартиры — это нервная, бумажная волокита

Перепланировка квартиры — это не только строительные работы. Это нервная, долгосрочная бумажная волокита, которая включает в себя получение огромного пакета всевозможных разрешений. И получить их можно, только если не будут нарушены строительные нормативы, соблюдая при этом права соседей.

Не стоит начинать работы по перепланировке без разрешения межведомственных комиссий и главы район/управы. И на первом этапе надо создать сам проект (не стоит его путать с дизайн-проектом, ведь дизайн-проект не имеет юридической силы).

Советуем:  Отсрочка или отмена ЕНВД с 2019 года, что взамен?

Дизайнер, как правило, не имеет лицензий на создание проекта, не знаком со строительными нормативами. Поэтому тут не обойтись без помощи специального ведомства.

Далее совет юриста о том, в каких случаях пишется заявление в прокуратуру.

Похожие записи: