Военная ипотека — что это, как получить?

Военная ипотека - что это и как получить.

Государство всегда поддерживало и поддерживает военнослужащих и их семьи. Бесплатный проезд, путевки на отдых, льготы на коммунальные услуги. В 2015 году в силу вступил закон о военной ипотеке. Это государственная программа по выдаче жилья военнослужащим и их семьям.

Смысл военной ипотеки в том, что на счет военнослужащего каждый год переводится определенная сумма денег, которую человек может потратить на первоначальный взнос. Сумма не может превышать трех миллионов, соответственно, если необходимо приобрести жилье дороже, то придется вкладывать собственные средства.

Порядок получения

Для начала необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. За время участья в НИС на банковском счете должно накопиться необходимое количество средств, которых хватит для приобретения жилья. Чтобы стать участником такой системы, военный должен соответствовать следующим критериям:

  • возраст от 22 до 45 лет;
  • для рядового солдата необходимо заключение второго контракта службы;
  • срок службы должен быть не менее 3 лет.
Советуем:  Правовая экспертиза: ее основные задачи и порядок проведения

После того, как прошло 36 месяцев, после регистрации в НИС, можно подавать документы в банк на получение ипотеки. Стандартный комплект документов включает в себя паспорт, свидетельство об участии в какопительно-ипотечной системе, военный билет и заявление на получение ипотеки. После одобрения заявки необходимо собрать остальной пакет документов:

  • документы покупателя;
  • документы продавца;
  • договор купли-продажи.

Далее банк рассматривает приобретаемую квартиру и решает, подходит ли она под условия ипотеки. Если все условия соблюдены, то подписывается кредитный договор, который направляется на проверку в Росвоенипотеку. Там бумаги проверяются и подписываются. После подписания всех необходимых документов, средства из фонда перечисляются на счет военнослужащего. В случае, когда приобретаемая недвижимость стоит дороже полученного капитала, военный может добавить деньги из собственных накоплений.

Советуем:  Какое имущество должника конфискации не подлежит?

После завершения всех манипуляций с документами, заемщик вправе зарегистрировать недвижимость в собственность и передать эти документы в банк.

Некоторые нюансы военной ипотеки

Для того, чтобы ипотека погасилась полностью из средств НИС, военнослужащий должен состоять на службе вплоть до полного погашения кредита, в противном случае выплачивать деньги ему придется самостоятельно.

Участники военной ипотеки могут приобретать любую квартиру, это может быть первичное или вторичное жилье, коттедж, таунхаус или частный дом.