Граждане, имеющие право на приватизацию жилья

Граждане, имеющие право на приватизацию жилья, список.

Согласно законодательству РФ, граждане, проживающие в квартире, могут приобрести ее в собственность или право на приватизацию. Перед началом проведения процедуры необходимо получить точную информацию: разрешена ли данная жилплощадь для приватизации и имеет ли проживающий в ней человек на это право.

Право на приватизацию

Из проживающих в квартире людей право на приватизацию имеют:

  • непосредственно квартиросъемщик;
  • члены его семьи;
  • проживающие с ним иждивенцы, находящиеся на обеспечении у квартиросъемщика;
  • граждане, прописанные и проживающие на данной жилплощади, ведущие совместное домашнее хозяйство.

Дети квартиросъемщика получают право на приватизацию автоматически с момента рождения. Также и от имени детей такое право сохраняется за родителями и опекунами.

Советуем:  Военная ипотека - что это, как получить?

К лицам, не имеющим право на приватизацию определенной квартиры, относятся:

  • граждане, не имеющие никаких прав на квартиру;
  • лица, не являющиеся членами семьи квартиросъемщика, снимаемые жилье в аренду;
  • родственники, не прописанные в квартире, вне зависимости от места проживания;
  • лица, снявшиеся с регистрационного учета;
  • граждане, принимавшие участие в приватизации другого объекта.

В процессе приватизации площадь разделяется между людьми в равных пропорциях или целиком отдается квартиросъемщику. При этом не участвовавшие в разделе жильцы сохраняют свою прописку и место проживания.

Приватизируемая жилплощадь

В зависимости от статуса помещения оно может быть допущено к приватизации или нет. Необходимо чтобы жилплощадь имела государственный статус, и не являлось муниципальным.

Советуем:  Верховный суд РФ уточнил правила применения норм об исковой давности

Так приватизации не подлежат:

  • ведомственные общежития;
  • служебные и кооперативные квартиры;
  • частный сектор;
  • общая жилплощадь коллективов сельскохозяйственных районов.
    здания, относящиеся к аварийным объектам.

Временно отсутствующие лица

Лица, имеющие право на приватизацию недвижимости, но временно отсутствующие, имеют право на долевое участие. Для этого им требуется нотариально подтвержденное письмо.

К таким гражданам относятся:

  • недееспособные лица, постоянно находящиеся в стационаре;
  • заключенные;
  • работающие по контракту в условиях Крайнего Севера;
  • находящиеся на военной службе;
  • проживающие за границей.

Следует помнить, что несмотря на добровольность процесса приватизации, для ее проведения нужна соответствующая бумага от всех отсутствующих жильцов. В ней, должно быть, согласие или отказ от процедуры. В случае отсутствия таких сведений приватизация конкретной жилплощади невозможна.