Доля в квартире для прописки в Москве

Доля в квартире для прописки в Москве или регистрации

Приобретать жилплощадь в Москве, будь то квартира или дом целиком это достаточно дорого, часто, граждане пытаются получить прописку даже не на целой площади, а на ее части. Когда отсутствует возможность регистрации, можно решить такой вопрос другим способом, это заиметь определенную часть в квартире. Для получения регистрации, квадратные метры не являются основным фактором. Возможно, просто стать владельцем части необходимых для прописки квадратов и прописаться там.

Разновидности долевой собственности

Долевую собственность разделяют на несколько видов:

  • идеальная доля, это разделение по равным частям имущества между всеми собственниками, без излишних поправлений и условий;
  • доля «в натуре», разделяется жилье по фактическому заниманию, и при этом берутся во внимание метражи.

Эти все нормы относятся непосредственно к жилой площади, общую квадратуру разделяют между собственниками, которые на этот момент совершеннолетние.

Получив свою часть в квартире, по законодательству вопрос о регистрации решается автоматически, так как постоянная прописка не зависит от размера части квартиры, которая является вашей собственностью. В однокомнатной квартире можно прописать много граждан.

Прописка для несовершеннолетнего

Ребенка, который еще не стал совершеннолетним можно прописать в московской квартире без разрешения остальных владельцев, но только с последующим проживанием. Купить часть жилплощади для временной прописки несовершеннолетнего ребенка нельзя.

Когда делается постоянная регистрация несовершеннолетнего, нужно поставить в известность всех собственников имущества. Изначально перед пропиской нужно пройти регистрацию в ФМС, в паспорте будет поставлен штамп.

Оформление временной регистрации

Имея свою часть жилплощади в Москве можно без проблем оформить временную регистрацию, ее оформляют на три месяца с появления на новом месте жительства. В паспорт также ставится печать о временной прописке. Не получая согласие собственников можно прописать третье лицо, но только с тем условием, если будет дарение своей части.

Советуем:  Если утерян загранпаспорт за границей, что делать?

Часть квартиры граждане приобретают в Москве для оформления прописки временной или постоянной. Получив регистрацию, человек приобретает еще несколько плюсов, это возможность прописки своего несовершеннолетнего ребенка, кроме этого можно поселиться в любом регионе страны, имущественные вопросы, которые не касаются квартиры, решаются проще.

Прописка у собственника или доля в квартире?

Многие граждане задаются вопросом, что лучше прописаться у собственника или получить долю для прописки. Конечно, получив часть жилплощади можно себя обезопасить от увеличения срока регистрации и выписки раньше времени от других собственников решением суда.

Все решает размер части жилплощади приобретенной для прописки, если это больше пяти квадратных метров, то ФМС дает временную или постоянную прописку, если метров меньше, то большая вероятность получить отказ от миграционной службы.

Если дело дойдет до разбирательства в суде, то польза будет в сторону ФМС, права, конечно, остаются, но куда деть эту площадь, в которой жить не возможно.

Выписка по решению суда

Обычно выпиской не пользуются, суд предоставляет полгода для выписки, это средний срок. Будет правильнее дождаться конца года после получения своей доли новым собственником, а потом уже договориться о выписке или продлении своей регистрации.

Конечно, если вы переживаете за свою незащищенность, тогда стоит покупать не метры, а отдельную комнату и прописывается в ней.

По возникшим вопросам можно проконсультироваться на сайте у наших юристов, благодаря их советам можно разъяснить многие возникшие вопросы и проблемы.

Следующий совет юриста о том, как выиграть строительный тендер?

Похожие записи: