Что такое рефинансирование, например ипотеки?

Что такое рефинансирование, например кредита или ипотеки?

Услуга рефинансирования кредита дает возможность заемщику, оказавшемуся в форс-мажорной ситуации поменять условия кредита на более выгодные. Естественно, такая возможность есть не всех клиентов банка, а только у тех, кто хорошо и добросовестно проявил себя раньше, без просроченных платежей и несвоевременных погашений.

Несмотря на ряд жестких ограничений, попробовать рефинансировать свой кредит может каждый заемщик с качественной историей и непоколебимой репутацией в банке. Естественно, сотрудники банка также оценивают доходность заемщика, ведь ему фактически придется погашать несколько кредитов.

Специалисты рекомендуют все тщательно продумать и взвесить перед тем, как пользоваться помощью рефинансирования. Перекредитование имеет свои плюсы, безусловно, но у него достаточно и минусов.

Советуем:  Что такое кредитная история и как ее могут испортить банки?

Аргументы «за» и «против»

Из положительных сторон хочется отметить то, что будет понижен размер выплаты, совершаемой каждый месяц, а также можно будет объединить несколько кредитных программ разных банков в одну. Это работает в первую очередь на позитивизацию кредитной истории.

Недостатки у рефинансирования также имеются. Во-первых, не все кредиты выгодно менять таким образом, ведь если у вас кредит с выплатами, зависящими от срока исполнения кредитных обязательств, рефинансирование и увеличение срока будет прост неудачным решением. Во-вторых, это достаточно сложная процедура, поскольку не каждый банк пойдет навстречу в объединение своего продукта с продуктом другой финансовой организации.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансировать ипотеку можно с помощью специальных возможностей, которые предлагают смену банка-кредитора для того, чтобы получить более выгодный процент или более удобные выплаты. Так, например, человек поменявший работу постарается уменьшить свои платежи за счёт ставки или срока выплаты, поменять которые он сможет, перенеся свою задолженность в другой банк.

Советуем:  Что бывает заемщику за не выплаченный долг перед банком?

Второй банк предлагает заёмщику погасить ипотеку в первом банке за счет кредита, который он получит в организации, предлагающей эти условия.

Документы, необходимые для рефинансирования

Банки чаще всего требуют документы такого рода:

  • договор первоначального кредита;
  • квитанции об оплате;
  • паспорт с выпиской о регистрации;
  • трудовая книжка или ее копия;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка из первого банка по основному кредиту.

После сбора документов и написания заявления о рефинансировании банк начинает готовить свой пакет документов для предоставления его клиенту.