Налоговые вычеты — подробно о важном

Налоговые вычеты, подробно о главном: сумма, размер

Один раз за свою жизнь каждый гражданин России имеет право облегчить налоговое бремя, благодаря налоговому вычету (далее — НВ). Налоговые вычеты — это сумма, на которую уменьшается объем налоговой базы, в случае приобретения в личную собственность объекта жилого строительства. Такую возможность можно использовать при определенных условиях и при предоставлении в налоговые органы пакета соответствующих документов.

НВ производится вне зависимости от региона проживания человека, при покупке жилья в любом городе и поселке страны. Рассмотрению подлежат сделки, проведенные в течение предыдущего года, перед отчетным налоговым периодом. Если акт купли-продажи оформлен во время налоговой кампании, выплаты будут произведены в следующем финансовом году.

Налоговые вычеты – сумма и размер

Вне зависимости от реальной стоимости жилья, НВ производятся с максимальной суммы с 2 000 000 руб. при прямых продажах, и с 3 000 000 руб., при ипотечном кредитовании объекта.

Размер налогового вычета определяется с расчета 13% от максимальной суммы, подлежащей вычету, т. е. общая сумма налогообложения может уменьшиться на 260 000 руб.

Право на вычет имеют только собственники жилья, получить НВ за ранее реализованный объект нельзя.

Советуем:  Субсидии на открытие малого бизнеса в 2018 году

Речь не идет о «живых» деньгах, просто сумма ежегодного налога будет уменьшена на величину НВ, в случае, если она составляет величину, меньшую суммы налога. В ином варианте остаток НВ перейдет на вычеты с налогообложения следующего года.

Перечень пакета предоставляемых документов

Для оформления налогового вычета, необходимо предоставить в районную налоговую инспекцию пакет документов, состоящий из:

  • формы 3-НДФЛ;
  • заявления на предоставление имущественного вычета;
  • документов, подтверждающих факт приобретения и полной оплаты жилища.

Если недвижимость приобретена до 2008 г, ставка НВ уменьшается вдвое, и составляет 130 000 руб.

Налоговый вычет осуществляется индивидуально, разово, и его размер не зависит от количества собственников квартиры. Если жилье приобреталось в коллективную собственность, то данное налоговое послабление будет распределено между ними, согласно их долевому участию (также касается и супружеских пар).

Следует отметить, что нологовые вычеты не будут применены в случае расчетов между взаимозависимыми лицами, это относится не только к ближайшим родственникам (супруги, братья, родители), но и состоящим в различных родстве и свойствах (теща, невестка, зять).

Далее совет о решении споров при ДТП со страховыми компаниями.